Introdução
Em São Paulo, 23% dos prédios com mais de 10 anos sofrem com infiltrações graves (dados SindusCon-SP). A impermeabilização de fachadas não é um luxo – é uma necessidade para evitar gastos até 5x maiores com reparos estruturais. Neste guia, a Gallego Service revela técnicas profissionais aplicadas em mais de 200 edifícios na capital.
Por Que Impermeabilizar?
Problemas comuns em SP:
- 🚫 Mofo em paredes internas por umidade ascendente.
- 🚫 Desplacamento de revestimento em fachadas de concreto.
- 🚫 Corrosão de armaduras em áreas litorâneas (ex: Santos).
Benefícios:
- ✅ Economia de até R$ 120/m² em médio prazo.
- ✅ Valorização do imóvel (até 15% segundo Secovi-SP).
- ✅ Proteção contra poluição ácida da região metropolitana.
Métodos Profissionais
1. Membrana Líquida Flexível
- Indicação: Fachadas de concreto com fissuras.
- Vantagem Gallego: Aplicação com robôs para áreas acima de 20m.
2. Silicones Hidrofugantes
- Indicação: Fachadas de granito e pedras naturais.
- Diferencial: Nanotecnologia que repele água sem alterar estética.
3. Injeção de Resinas
- Indicação: Infiltrações pontuais em juntas de dilatação.
- Tecnologia: Equipamento alemão Leister com precisão milimétrica.
Case Real: Edifício (Av. Paulista)
Problema:
- Infiltração crônica em 12 andares.
- Despesa anual de R$ 80 mil com reparos.
Solução Gallego:
- Diagnóstico termográfico para mapear pontos críticos.
- Aplicação de membrana líquida + selante acrílico.
- Monitoramento pós-obra por 6 meses.
Resultado:
- Zero infiltrações em 3 anos.
- ROI de 400% em 24 meses.
Sua fachada tem manchas escuras ou umidade interna? Não espere o problema virar uma reforma cara!
